Quem pode constituir um consórcio Caixa?
O único requisito é ter mais de 18 anos. No entanto, é necessário certificar-se de que você realmente pode se tornar um membro do consórcio da Caixa.
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Para isso, o ideal é analisar e verificar se essa escolha é condizente com sua renda, pois se trata de um compromisso financeiro mensal de longo prazo
O Consórcio Caixa está interessado?
No consórcio Caixa não há cobrança de juros, mas sim outros encargos.
Vamos dar uma olhada em como a parcela mensal do consórcio é formada
Fundo mútuo
É um fundo que acumula a mensalidade paga por cada membro do consórcio para adquirir os produtos esperados por cada membro.
Havendo saldo ao final do grupo, ele será devolvido aos membros ativos da aliança, mesmo os excluídos.
Fundo de reserva
Os fundos de reserva são essenciais para manter a saúde financeira do grupo.
Esse dinheiro foi economizado e formou uma reserva financeira para circunstâncias imprevistas.
Por exemplo, para compensar a falta de fundos em fundos mútuos ou inadimplência de acionistas.
Se houver equilíbrio financeiro ao final do grupo, este será devolvido aos membros ativos da aliança.
Taxa de administração
É a comissão cobrada pela sociedade gestora (neste caso a Caixa) para gerir o consórcio.
A taxa de administração é diferente dos juros de outros tipos de crédito, por isso é muito menor.
A taxa será paga em parcelas dentro do prazo de consórcio do contrato.
Seguro de vida prestamista
Este seguro não é obrigatório e os encargos começarão a partir do segundo período.
Em caso de incapacidade permanente ou falecimento do acionista, o seguro pagará a totalidade do saldo devedor do consórcio.
Embora seja opcional, pode ser importante para a família do membro.
Seguro DFI – Danos à propriedade
O seguro DFI é exclusivo para o consórcio imobiliário. No entanto, a taxa só é cobrada após a compra, reforma ou construção do imóvel.
Componentes: o que são?
Todos os meses há uma reunião entre os grupos, denominada reuniões ordinárias.
É o local de sorteio e licitação dos consorciados. Por sua vez, eles definirão quem será o destinatário no mês relevante.
Quando necessário, a sociedade gestora ou grupo pode realizar outros tipos de reuniões. É chamado de reunião extraordinária.
Atende emergências que são do interesse de ambas as partes.
O que fazer após uma consideração cuidadosa?
Se você receber uma carta de crédito, o valor de sua carta de crédito será emitido após a análise de crédito e a garantia serem aprovadas.
Por esse motivo, se você usar nomes negativos de alguma forma, será necessário regularizá-los.
No consórcio imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar isento de qualquer tipo de restrição para ser aprovado.
