Instituições subiram em 78% o valor em financiamentos por imóveis com recursos da poupança

O financiamento imobiliário com recursos da poupança bateu recorde em novembro, perdendo apenas para outubro daquele ano. Veja os números.

Até novembro de 2020, o número de financiamentos imobiliários com recursos da poupança aumentou 78%. Foram um total de 13,8 bilhões de reais naquele mês.

Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) divulgados na última quarta-feira, 23.

Recorde de financiamento imobiliário com economia de recursos
Embora o desempenho tenha caído 0,2% em relação a outubro, novembro foi o segundo melhor mês desde o início dos dados de rastreamento, em 1994.

Além disso, entre a maioria das instituições financeiras que usam recursos de poupança para custear a propriedade dos correntistas, existem:

Caixa Econômica Federal, com 43,5%;
Bradesco, registrando 19,5%;
Itaú Unibanco, com 18,6%;
Santander Brasil, totalizando 13%; e
Banco do Brasil, com 3%

Considerando a quantidade de unidades financiadas, o total de imóveis em novembro foi de 46,2 mil. Nesse caso, o valor é 1,5% maior que em outubro e 59,9% maior que em 2019 no ano passado.

Veja os números dos empréstimos imobiliários para o ultimo ano

Empréstimos para o setor de imóveis para compra ou construção aumentaram.

Foi registrado um crescimento de 52,1% segundo a abecip, quando o valor total chegar a 112,85 bilhões de reais. Em outras palavras, os resultados atuais estão muito próximos.

Segundo a Abecip, o crescimento de janeiro a novembro foi de 52,1%, com empréstimos e financiamentos que somaram 106,5 bilhões de reais.

Sistema Financeiro de Habitação

O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) determina que as instituições financeiras associadas destinem parte de seus depósitos de poupança para financiar o Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

De acordo com a Resolução nº 4.676, tais instituições devem destinar 65% dos recursos captados por meio de depósitos de poupança ao SFH.

Além disso, o SFH foi criado para facilitar o acesso ao crédito imobiliário, determinando os termos e condições da maior taxa de juros para os tomadores.

Portanto, as instituições financeiras devem fornecer um prazo de financiamento de até 35 anos e uma taxa de juros de 12% ao ano para o SFH.

No entanto, além do sistema de financiamento habitacional, os bancos também podem oferecer outras linhas de crédito.

Pedro Ribeiro

Especialista em crédito e benefícios sociais. Antes de mais nada, apaixonado por tecnologia! Bacharelado em Comunicação Social (Publicidade e Propaganda) e MBA em Gestão de Negócios.