Quer se livrar do aluguel e conquistar o sonho da casa própria, mas não sabe como? Se a resposta for não, esta é a sua posição. Ajudaremos você com o processo de simulação e inscrição para o Minha Casa Minha Vida. Este é um dos maiores programas do nosso tempo, e sua principal função é ajudar milhões de brasileiros a conseguirem suas casas. No entanto, não se pode ignorar que este projeto existe desde 2009, e apesar de alguns escândalos de desvio de fundos durante este tempo, o projeto tem sido eficaz e os sonhos de muitas pessoas se tornaram realidade. .
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As inscrições Minha Casa Minha Vida podem acontecer em duas modalidades:
- Habitação Urbana;
- Habitação Rural.
Para os imóveis dentro do perímetro urbano, é necessário que se tenha renda que varie de R$ 1.800 a R$ 7.000 reais. Se for uma habitação na zona rural, a renda anual e familiar que é levada em consideração. Por conta disso, os valores ficam entre R$1.7000 ao ano até R$3.300 ao ano; e de R$3.300 até R$7.800 ao ano.
Portanto, cada valor se aplica a uma população específica. Siga os passos abaixo para saber como se inscrever no Minha Casa Minha Vida 2021. Em 2020, o Senado aprovou a Casa Verde e Amarela, um conjunto habitacional projetado pelo governo Jair Bolsonaro para substituir o Minha Casa, Minha Vida em 2021. Dito isto, ambos os planos têm a mesma funcionalidade. O foco é nas famílias com renda média mensal de R$ 7 mil ou menos, mas haverá incentivos maiores nas regiões Norte e Nordeste. O programa Casa Verde e Amarela pretende atender famílias com renda mensal de até R$ 7 mil em três grupos, conforme decreto do governo em outubro:
- Grupo 1: famílias com renda de até R$ 2 mil mensais (no caso das regiões Norte e Nordeste, até R$ 2,6 mil);
- Grupo 2: famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil mensais;
- Grupo 3: famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil mensais.
Comparação entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela
Minha Casa Minha Vida
- Faixa 1: Não tem juros. As prestações mensais variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar;
- Faixa 1,5: Taxa de juros 5% (não cotista do FGTS) e 4,5% (cotista do FGTS);
- Faixa 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista);
- Faixa 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e 7,66% (cotista).
Casa Verde e Amarela (Sudeste e Centro Oeste)
- Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS);
- Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista);
- Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista).
Casa Verde e Amarela (Norte e Nordeste)
- Grupo 1: Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS);
- Grupo 2: Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista);
- Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista).
O projeto determina que os contratos sejam formalizados, preferencialmente, no nome da mulher e que, em casos de separação, o título do imóvel deve ser transferido à mulher, independentemente do regime de bens.
Os documentos necessários variam de acordo com a opção de habitação escolhida. Se for um imóvel rural, você precisa providenciar:
- Documentos pessoais com foto: RG e CPF;
- Carteira de trabalho ou contratos, tudo que comprove a sua renda caso seja um trabalhador rural.
Para habitações urbanas, é preciso os seguintes documentos:
- Comprovar a renda na modalidade escolhida pelo futuro comprador;
- Documentos pessoais: RG, CPF.
A pessoa não pode ter sido beneficiada por nenhum programa habitacional do Governo Federal para que realmente possa realizar as inscrições Minha Casa Minha Vida.
