CAIXA lança linhas de crédito imobiliário atualizadas com base na economia de receita

A Caixa lançou uma nova linha de crédito imobiliário baseada na poupança. A modalidade entra em vigor no dia 1º de março.

A Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou nesta quinta-feira, 25, uma nova linha de crédito imobiliário com juros atrelados à remuneração da poupança, acrescidos de percentual variável. As contratações por meio desse método entrarão em vigor no dia 1º de março.

Disponível para imóveis novos, usados, de construção e reforma, o prazo é de 420 meses (35 anos), com participação de até 80%. É permitida a portabilidade dos financiamentos realizados com outros bancos.

A rentabilidade da poupança está atrelada ao percentual de juros da taxa Selic. Assim, quando os juros estão abaixo de 8,5% ao ano, tem-se rendimento de 70% desse montante. Com a Selic em 2% ao ano, a economia paga 1,4% no período.

A taxa fixa é definida de acordo com a relação do cliente com a Caixa, variando de 3,35% a 3,99% ao ano.

Hoje, a Taxa Referencial de Juros (TR), taxa fixa para o relacionamento com o banco e a receita da poupança, é zero.

Em 2020, Caixa bateu recorde na concessão de crédito imobiliário
Em 2020, a Caixa bateu recorde em concessão de crédito imobiliário, atingindo R $ 116 bilhões contratados, o que equivale a um aumento de 28,8% em relação ao ano anterior.

As contratações com recursos da poupança (SBPE) atingiram R $ 53,7 bilhões, um crescimento de 103% em relação a 2019. Para se ter uma ideia, o programa Casa Verde Amarela financiou R $ 62,3 bilhões em 2020.

Tivemos um aumento significativo da inadimplência em março e abril, mas houve uma contenção importante com o programa de pausa de financiamento durante a crise. Em fevereiro, alcançamos uma rentabilidade de 99,6%. Basicamente, todas as famílias terminaram a quebra com um índice de inadimplência abaixo da média histórica ”, disse o presidente da Caixa, Pedro Guimarães.

Confira as demais linhas de crédito disponíveis na Caixa

Além da nova linha de crédito referenciada à poupança, a Caixa também possui linhas referenciadas à inflação (de acordo com o índice IPCA), modalidade TR e taxa fixa de 6% e modalidade prefixada com mínimo de 8,25% ao ano.

“Há alguns meses estudávamos essa nova operação e só a anunciamos quando ela estava totalmente operacional. Pelo tamanho da Caixa, sabemos que, assim que essa linha estiver em operação, teremos uma adesão muito grande ”, afirmou Guimarães.

Pedro Ribeiro

Especialista em crédito e benefícios sociais. Antes de mais nada, apaixonado por tecnologia! Bacharelado em Comunicação Social (Publicidade e Propaganda) e MBA em Gestão de Negócios.